Bytový dom Sásová — 8 bytov
Štvorpodlažný bytový dom s ôsmimi bytmi pre lokálneho investora, stavaný po etapách podľa predpredaja.
940 000 € – 985 000 €
- Typ stavby
- Malý bytový dom
- Lokalita
- Banská Bystrica-Sásová
- Rok dokončenia
- 2026
- Plocha
- 720 m²
- Trvanie
- 16 mesiacov
- Cena
- 940 000 € – 985 000 €
Čo bolo na tom ťažké
Investor financoval stavbu z predpredaja bytov a banka viazala tranže na predané byty. Bez zariadeného bytu, ktorý si záujemcovia vedia obzrieť, sa ale predávalo pomaly — klasický kruh, v ktorom sa malé bytovky zasekávajú.
Ako sme to vyriešili
Preskladali sme harmonogram tak, aby jeden byt na druhom podlaží bol kompletne dokončený štyri mesiace pred zvyškom domu, vrátane samostatnej trasy pre obhliadky mimo staveniska. Zvyšných sedem bytov sa predalo ešte pred kolaudáciou.
Čo bolo v dodávke
- ✓Kompletná realizácia na kľúč
- ✓Výťah
- ✓Pivničné kobky
- ✓Parkovisko a prípojky
- ✓Vzorový byt v predstihu
- ✓Kolaudácia
(08) — Nezáväzná ponuka
Povedzte nám, čo staviate
Ozveme sa do jedného pracovného dňa, dohodneme obhliadku a do desiatich dní máte položkový rozpočet. Nič za to neplatíte a k ničomu vás to nezaväzuje.
- Telefón
- +421 900 000 033
- dopyt@etapa.demo
- Kancelária
- Zvolenská cesta 29, Banská Bystrica
- Pôsobíme
- Banská Bystrica a okolie do 80 km
Časté otázky
Robíte aj projekt, alebo si ho musím zabezpečiť sám?+
Robíme — od štúdie cez projekt pre stavebné povolenie až po realizačný, vrátane statiky a projektov profesií. Ak u nás potom staviate, cenu projektu odrátame z ceny stavby. S hotovým cudzím projektom vám povieme, čo by sme riešili inak a prečo.
Môžem si objednať len jednu profesiu, napríklad elektriku alebo strechu?+
Áno. Každá z deviatich profesií funguje aj samostatne — prídeme na obhliadku, dáte nám projekt alebo rozsah a dostanete položkovú ponuku ako pri celej stavbe, vrátane záruky.
Staviate aj bytové domy?+
Do dvanástich bytov áno. Sme stavaní na menších investorov — vieme etapizovať podľa financovania z banky či predpredaja a dokončiť vzorový byt v predstihu.
Ako sa platí?+
V splátkach podľa dokončených etáp — nikdy nie vopred za nespravenú prácu. Prvá platba je po dokončení základovej dosky, nie pri podpise zmluvy.
Čo ak sa počas stavby nájde niečo nečakané?+
Cena v zmluve je pevná a meniť sa môže len dodatkom, ktorý podpisujete pred prácami — aj keď sa nájde problém, ako napadnutý krov či nosná priečka. Dodatok s pevnou cenou pripravíme do troch dní.
Kto reálne bude na mojej stavbe?+
Naši zamestnanci. Murári, tesári, vodári, elektrikári aj kúrenári sú kmeňoví ľudia ETAPY — subdodávateľov voláme len na špeciality ako vŕtané studne. Preto vieme ručiť za termíny aj kvalitu my, nie tretia firma.