Stavebná spoločnosť — Banská Bystrica a okolie do 80 km · od roku 2003
Od prvej čiary projektu
po kľúče od dverí.
Rodinné domy a malé bytové domy na kľúč — projekt, povolenia, stavba aj kolaudácia z jednej ruky. Deväť profesií vlastnými ľuďmi, žiadne čakanie na cudzie partie.
Rodinný dom Kremnička · 2025 · na kľúč za 12 mesiacov(01) — Služby
Celá stavba, alebo len jedna etapa
Projekt a inžiniering
Štúdia, projekt pre stavebné povolenie aj realizačný projekt vrátane statiky a profesií. Povolenia vybavíme za vás — ak u nás potom staviate, cenu projektu odrátame z ceny stavby.
Rodinný dom na kľúč
Od základovej dosky po kolaudáciu. Jeden dodávateľ, jedna zmluva, jeden termín — a všetky profesie naši ľudia.
Malý bytový dom
Bytové domy do dvanástich bytov pre menších investorov. Vieme stavať po etapách podľa financovania a odovzdať vzorový byt skôr.
Hrubá stavba
Základy, murivo, stropy, krov a strecha. Interiér si dokončíte svojpomocne — odovzdáme protokoly o materiáloch a postup v správnom poradí.
Rekonštrukcia domu a bytu
Kompletná obnova staršieho domu, bytu alebo podkrovia — búranie, rozvody, zateplenie, povrchy. Vieme pracovať aj v obývanom byte.
Jednotlivé profesie
Nepotrebujete celú stavbu? Každú z deviatich profesií — od zemných prác po strechu — si objednáte aj samostatne, s vlastnou partiou a zárukou.
(02) — Ako staviame
Skrolujte — dom sa postaví sám
07 / 07 — Dokončenie a kolaudácia
Fasáda, povrchy, revízne správy a kolaudácia. Prejdeme dom spolu, nedorobky spíšeme a odstránime do 14 dní. Potom kľúče.
(03) — Profesie
Deväť profesií pod jednou strechou
Na stavbe sa nestrieda päť firiem — všetky remeslá sú naši ľudia. A každú profesiu si môžete objednať aj samostatne, bez celej stavby.
Zemné práce a základy
Výkopy, základové dosky, drenáže, prípojky a spevnené plochy vlastnou technikou.
Objednať samostatne →Murárske a betonárske práce
Murivo, monolitické stropy, vence, schodiská — jadro každej našej stavby.
Objednať samostatne →Krovy a strechy
Tesári a klampiari: krovy, krytina, odkvapy aj dodatočné zateplenie strechy.
Objednať samostatne →Voda a kanalizácia
Rozvody vody, ležatá aj zvislá kanalizácia, prípojky, žumpy a čističky.
Objednať samostatne →Elektroinštalácie
Silnoprúd, slaboprúd, rozvádzače, bleskozvody — každé odovzdanie s revíznou správou.
Objednať samostatne →Kúrenie, vetranie a TZB
Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá, rekuperácia a kotolne vrátane spustenia.
Objednať samostatne →Fasády a zateplenie
Kontaktné zateplenie, omietky a soklové systémy s dokladom o kotvení.
Objednať samostatne →Sadrokartón a interiéry
Priečky, podhľady, akustické konštrukcie a pôdne vstavby.
Objednať samostatne →Potery a podlahy
Liate potery, izolácie, dlažby a finálne podlahy v jednom harmonograme.
Objednať samostatne →(04) — Orientačná cena
Koľko to bude stáť?
Zvoľte typ stavby, plochu a štandard. Dostanete rozpätie, v ktorom sa obvykle pohybujeme — nie záväznú ponuku. Presnú cenu určí projekt a položkový rozpočet.
Bežné materiály, jednoduchá dispozícia, sedlová strecha.
Rodinný dom na kľúč · 140 m²
207 200 €—273 000 €
≈ 1 480 € – 1 950 € / m²
- Predpokladaný čas
- 9 – 14 mesiacov
- Cena zahŕňa
- materiál, prácu aj vedenie stavby
- Cena nezahŕňa
- prípojky od distribútorov, oplotenie
Obhliadka do 48 hodín, rozpočet do 10 dní — zdarma
Rozpätie vychádza z našich dokončených stavieb za posledné dva roky. Nejde o cenovú ponuku — konečnú cenu určuje projekt, podložie, prístup na pozemok a vami zvolené materiály.
(05) — Realizácie
Čo sme postavili
Pri každej stavbe píšeme aj to, čo bolo ťažké a ako sme to vyriešili. To sa z fotiek nedozviete.
Rodinný dom na kľúčRodinný dom Kremnička
2025Dvojpodlažný dom s plochou strechou, dreveným obkladom a krytou terasou na juhozápad.
- 176 m²12 mes.285 000 € – 304 000 €
Malý bytový domBytový dom Sásová — 8 bytov
2026Štvorpodlažný bytový dom s ôsmimi bytmi pre lokálneho investora, stavaný po etapách podľa predpredaja.
- 720 m²16 mes.940 000 € – 985 000 €
Hrubá stavbaHrubá stavba, Badín
2026Hrubá stavba bungalovu s monolitickou doskou, majiteľ si interiér dokončuje svojpomocne.
- 152 m²4 mes.102 000 € – 111 000 €
Rekonštrukcia domu a bytuNadstavba podkrovia, Radvaň
2025Z nevyužívanej povaly obytné podkrovie s galériou a priznaným dreveným krovom.
- 94 m²5 mes.118 000 € – 127 000 €
Rekonštrukcia domu a bytuRekonštrukcia bytu, Fortnička
2026Kompletná obnova trojizbového bytu vrátane spojenia obývacej časti s loggiou.
- 82 m²3 mes.68 000 € – 74 000 €
Projekt a inžinieringProjekt rodinného domu, Hronsek
2026Štúdia, projekt pre stavebné povolenie a realizačný projekt domu na svahovitom pozemku.
- 156 m²3 mes.6 200 € – 7 400 €
(06) — Ako pracujeme
Šesť pravidiel, žiadne prekvapenia
Obhliadka a rozpočet
Prídeme na pozemok a prejdeme si projekt — alebo ho pripravíme. Do desiatich dní máte položkový rozpočet, zdarma a nezáväzne.
Zmluva s pevnou cenou
Cena a termín sú v zmluve. Zmena je možná len pri zmene zadania, ktorú vopred písomne odsúhlasíte.
Harmonogram po týždňoch
Viete, čo sa kedy deje, kedy nastupuje ktorá profesia a kedy máte pripraviť platbu. Platí sa po etapách, nikdy vopred.
Stavba s fotoreportom
Fotoreport každý piatok a kontrolný deň raz za dva týždne. Stavbyvedúci je jeden človek a máte naňho priame číslo.
Odovzdanie
Prejdeme stavbu spolu, nedorobky spíšeme do protokolu a odstránime do 14 dní.
Záruka 5 rokov
Na konštrukcie dávame päť rokov, na inštalácie našich profesií ručíme my — nie subdodávateľ, ktorý medzitým zanikol.
Čo hovoria investori
„Najviac ma presvedčilo, že elektrikár aj kúrenár boli ich vlastní ľudia. Na predošlej stavbe sme mesiac čakali, kým si tri firmy podajú kľúče.“
„Ako investor som potreboval predať byty skôr, než dom stál. Vzorový byt štyri mesiace vopred bol ich nápad — a predal zvyšok domu za mňa.“
„Keď sa v krove našiel červotoč, čakala som katastrofu. Dostali sme dodatok s pevnou cenou do troch dní a hotové to bolo v pôvodnom termíne.“
(07) — Cenník
Bežné práce, bežné ceny
Rozpätie zahŕňa materiál aj prácu. Konkrétna cena závisí od prístupu na stavbu, množstva a stavu podkladu.
- Murivo z tehál (hr. 300 mm)
- 44 – 60 €/m²
- Betónová základová doska
- 98 – 135 €/m²
- Krov vrátane latovania
- 72 – 110 €/m²
- Betónová strešná krytina
- 38 – 55 €/m²
- Zateplenie fasády (EPS 200 mm)
- 48 – 66 €/m²
- Elektroinštalácia novostavby
- 42 – 58 €/m²
- Rozvody vody a kanalizácie
- 18 – 30 €/m²
- Liaty poter vrátane izolácií
- 24 – 36 €/m²
Pri zákazkách nad jednu profesiu je obhliadka aj doprava v cene. Položkový rozpočet dostanete vždy pred podpisom — po stavbe sa už cena nemení.
(08) — Nezáväzná ponuka
Povedzte nám, čo staviate
Ozveme sa do jedného pracovného dňa, dohodneme obhliadku a do desiatich dní máte položkový rozpočet. Nič za to neplatíte a k ničomu vás to nezaväzuje.
- Telefón
- +421 900 000 033
- dopyt@etapa.demo
- Kancelária
- Zvolenská cesta 29, Banská Bystrica
- Pôsobíme
- Banská Bystrica a okolie do 80 km
Časté otázky
Robíte aj projekt, alebo si ho musím zabezpečiť sám?+
Robíme — od štúdie cez projekt pre stavebné povolenie až po realizačný, vrátane statiky a projektov profesií. Ak u nás potom staviate, cenu projektu odrátame z ceny stavby. S hotovým cudzím projektom vám povieme, čo by sme riešili inak a prečo.
Môžem si objednať len jednu profesiu, napríklad elektriku alebo strechu?+
Áno. Každá z deviatich profesií funguje aj samostatne — prídeme na obhliadku, dáte nám projekt alebo rozsah a dostanete položkovú ponuku ako pri celej stavbe, vrátane záruky.
Staviate aj bytové domy?+
Do dvanástich bytov áno. Sme stavaní na menších investorov — vieme etapizovať podľa financovania z banky či predpredaja a dokončiť vzorový byt v predstihu.
Ako sa platí?+
V splátkach podľa dokončených etáp — nikdy nie vopred za nespravenú prácu. Prvá platba je po dokončení základovej dosky, nie pri podpise zmluvy.
Čo ak sa počas stavby nájde niečo nečakané?+
Cena v zmluve je pevná a meniť sa môže len dodatkom, ktorý podpisujete pred prácami — aj keď sa nájde problém, ako napadnutý krov či nosná priečka. Dodatok s pevnou cenou pripravíme do troch dní.
Kto reálne bude na mojej stavbe?+
Naši zamestnanci. Murári, tesári, vodári, elektrikári aj kúrenári sú kmeňoví ľudia ETAPY — subdodávateľov voláme len na špeciality ako vŕtané studne. Preto vieme ručiť za termíny aj kvalitu my, nie tretia firma.