ASB.sk · Marec 2026
Vila V05 — večerný pohľad zo záhrady
01 / 08
V predaji · Dokončenie Q3 2027
Rezidencia Úbočie
Cesta na Kamzík, Bratislava – Koliba
Štrnásť víl na svahu Kolibskej stráne. Les za domom, mesto pod ním.
O projekte
Terén sme nezarovnali.
Postavili sme doň.
Štrnásť víl kopíruje pôvodný svah Kolibskej stráne. Každý dom stojí na inej výškovej úrovni, takže žiadny z nich nemá suseda v okne — a všetky majú výhľad na mesto pod sebou. Namiesto oporných múrov a rovnej plochy sme pracovali s tým, čo tu už bolo.
Fasády kombinujú tmavý smrekový obklad, pohľadový betón a hliníkové rámy okien v celej výške podlažia. Interiéry sú odovzdané v štandarde pripravenom na nasťahovanie — vrátane kuchyne, podlahových krytín a sanity.
Celý areál je uzavretý, s jedným vjazdom a spoločnou technickou správou. Elektrina z fotovoltiky pokrýva osvetlenie spoločných častí a nabíjacie stanice pri každom dome.
- Architekt
- Ateliér Kubis + Hrubý
- Developer
- Úbočie Development
Predajný tím
MK
Martina Krajčíová
Vedúca predaja projektu
+421 900 000 001
PD
Peter Dubovský
Senior maklér
+421 900 000 002
Prehľad rezidencií
Plán areálu
Kliknutím na vilu otvoríte jej detail s pôdorysmi a špecifikáciou. Rad pri lese je najvyššie, spodný rad má priamy výhľad na mesto.
Stav
Izby
14 z 14
VoľnáRezervovanáPredanáKliknutím otvoríte detail vily
V01Voľná
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Úžitková
- 212 m²
- Pozemok
- 540 m²
985 000 €Detail →
V02Voľná
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Úžitková
- 186 m²
- Pozemok
- 470 m²
890 000 €Detail →
V03Predaná · 03/2026
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Úžitková
- 208 m²
- Pozemok
- 520 m²
960 000 €Detail →
V04Predaná · 05/2026
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Úžitková
- 274 m²
- Pozemok
- 690 m²
1 380 000 €Detail →
V05Voľná
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Úžitková
- 268 m²
- Pozemok
- 720 m²
1 340 000 €Detail →
V06Predaná · 06/2026
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Úžitková
- 184 m²
- Pozemok
- 450 m²
880 000 €Detail →
V07Rezervovaná
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Úžitková
- 224 m²
- Pozemok
- 610 m²
1 090 000 €Detail →
V08Predaná · 02/2026
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Úžitková
- 182 m²
- Pozemok
- 440 m²
875 000 €Detail →
V09Voľná
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Úžitková
- 296 m²
- Pozemok
- 810 m²
1 490 000 €Detail →
V10Rezervovaná
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Úžitková
- 216 m²
- Pozemok
- 560 m²
1 010 000 €Detail →
V11Voľná
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Úžitková
- 180 m²
- Pozemok
- 430 m²
870 000 €Detail →
V12Voľná
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Úžitková
- 220 m²
- Pozemok
- 580 m²
1 040 000 €Detail →
V13Predaná · 01/2026
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Úžitková
- 282 m²
- Pozemok
- 760 m²
1 420 000 €Detail →
V14Voľná
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Úžitková
- 226 m²
- Pozemok
- 620 m²
1 120 000 €Detail →
Ceny sú uvedené vrátane DPH, bez parkovacieho státia navyše. Dostupnosť aktualizovaná 30. 7. 2026.
Harmonogram
Kde je stavba dnes
09/2025
Územné rozhodnutie
03/2026
Stavebné povolenie
06/2026
Zemné práce a inžinierske siete
11/2026
Hrubá stavba radu 1 a 2
04/2027
Fasády a interiéry
Q3 2027
Kolaudácia a odovzdanie
Stav k 30. 7. 2026. Hrubá stavba radu 1 a 2 sa začala podľa plánu.
Lokalita
Koliba
Hranica mesta a lesa. Z Úbočia sa do centra dostanete za dvanásť minút, ale z terasy počuť les, nie okruh. Lokalita s najstabilnejšími cenami v Bratislave za posledných desať rokov.
- Lesopark Kamzík
- 3 min pešo
- Koliba — obchod a kaviarne
- 6 min autom
- Bôrik / centrum
- 12 min autom
- Letisko M. R. Štefánika
- 22 min autom
- Súkromná škola Guliver
- 9 min autom
- Nemocnica Kramáre
- 8 min autom
Napísali o nás
Forbes SK · Máj 2026
Prémiové bývanie v Bratislave: kam smerujú ceny nad milión eur
Kontakt
Dohodnite si obhliadku
Vzorová vila V02 je prístupná po dohode, obvykle do 48 hodín. Na obhliadke dostanete kompletnú dokumentáciu vrátane pôdorysov a štandardov vyhotovenia.
- Telefón
- +421 900 000 001
- predaj@ubocie.demo
- Vzorový dom
- Cesta na Kamzík, Bratislava